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“人居集装箱”租赁现身潮汕 “柜族”大多为农民工

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2018/1/24     浏览次数:    

多被在建或将建工程租用,可“私人订制”装修墙壁、配备家居用品

“人居集装箱”租赁现身潮汕 “柜族”大多为农民工

在206国道汕头和揭阳交界处有一个“人居集装箱部落”

“人居集装箱”租赁现身潮汕 “柜族”大多为农民工

揭阳市民王阿姨在一个由人居集装箱改造而来的厨房里忙活着

潮人潮事

文/图 羊城晚报记者 赵映光 通讯员 林若婷 赵妍

就在广州、上海、深圳、成都等地纷纷出现打工者在集装箱中安家后,羊城晚报记者近日在206国道汕头和揭阳交界处,也发现了这么一个“人居集装箱部落”,由于每柜每日租金仅需6元,环保便捷且可循环使用,“人居集装箱”的应用在潮汕区正越来越广泛。

人居集装箱可私人订制

潮汕地区的“人居集装箱”租赁基地位于206国道汕头和揭阳交界,距离大学路收费站约百米的一处空旷地上。记者日前在该处走访时看到,数百个白绿相间的“人居集装箱”堆放一起,每个箱体外侧均用红色的油漆刷上“××箱房,真的6元”,颇为引人注目。

从外部看去,这些立方体状的箱子与常见的集装箱并没有太大差别,不同的是,箱体两侧有一些电线线路和排水管道从箱体内部延伸出来,并且前后两侧均有门窗,窗户上还装上了防盗设施。记者随后走进其中几个“人居集装箱”看到,这些箱房的内饰较为简单,但与普通住宅单元基本相似,地面上铺设有瓷砖,墙上则装有日光灯、电源插座、排气扇等,有些“豪华”点的箱房还有隔间、空调、阳台等配置。

“‘人居集装箱’其实并不是由旧集装箱改造而成的。”从外地派驻在此处,负责生产人居集装箱的蓝先生介绍,他所在的公司从事这门生意已有多年历史,而人居集装箱实际上应该叫做“箱式活动板房”,在国内的一二线城市已经比较普遍了,不仅受工地工程队青睐,还被一些流动性较强的店主或者企业主租来当小卖部、保安亭、员工宿舍、厨房等。

蓝先生称,他们也可以根据客户的实际需要进行“私人订制”,对墙壁等进行装修、配备家居用品,增加箱房数量组装更大的空间或者在箱房内进行隔间设置等其他个性化设计等。

“柜族”大多为农民工

记者随后走进了该人居集装箱租赁基地的办公地点,它分为上下两层,是由六个彼此打通的箱房组装而成,占地81平方米,开阔的办公室不仅水电齐全,而且还配备了冰箱、空调、电脑、桌椅等办公设施。

“楼上还有会议室和休息室,整个办公室花费差不多十万块,而如果是普通住宅,不说中档装修了,就是基本骨架也得三四十万才搞得定”,蓝先生说,目前一个人居集装箱的使用年限可以达到7至8年。

这样的箱房,潮汕地区目前到底有多少人租用呢?沈女士向记者坦言,潮汕地区小微企业较多,且多为劳动密集型的产业,加上近年来汕头、揭阳等地的建设项目越来越多,他们的生意也越来越好了。目前,沈女士供职的租赁基地每月可以生产120多个人居集装箱,而出租业务则保持在平均40个/月的水平。

据了解,潮汕地区租用这些人居集装箱的客户80%左右都是工地的工程队,“剩下不多的一部分,要么是租给一些工厂作为临时过渡宿舍的,要么就是租给开大排档的或者其他流动性较强的人群。”沈女士说。

租住箱房需有合法用地

值得一提的是,沈女士也特别提醒记者注意,租用箱房者必须要有一个合法用地,“不然,你租用了之后,把箱子放在哪里呢?”

随后,记者就该问题向广东锦帆律师事务所一位资深主任律师进行咨询,据该律师表示,目前法律上对“人居集装箱”还没有具体的明文规定。但是“人居集装箱”本身不具有建筑物应有的结构,如果将其改造为长时间居住的房屋,就违反了《房地产管理法》和《建筑法》的相关规定。

针对目前有许多工程队租用“人居集装箱”的情况,上述律师表示,这些工地临时住房,合法与否主要取决于建筑方是否拥有临时住房的土地使用权,如果建筑方在一个合法用地上放置这些临时宿舍,就没有问题。而如果是个人要租或者购买这样的集装箱房作为公寓,如果他没有土地使用权、没有获得相关部门审批,就属于违章搭建,将会被依法拆除。

编辑:王燕子












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